1、看证件：首先房购者应该的到想是查看商发开的相关件证，比如证五说。
2、看开商发资质：尽量选资择质比较开的好发商，这样楼的盘质量更也有保一障些。
3、了解价房：购房者进在入售之处楼后，可以一参边观一销与边售人交员流，询问房盘楼价是少多，自己再比对周边的盘楼的价格。
4、注意沙阱陷盘：售楼的处沙盘能只作为者房购选房的子参考，上面所示展的内大容家可不全能信了，比如说上盘沙的绿积面化通常都得做比较多，而实交际房的候时，购房就者会发现区小的绿积面化少了很多，这就是的盘沙陷阱之一。
5、注意间板样陷阱：大多楼的数盘都装会修样间板供购参者房观，进去参的观时候发会就现其修装都非常亮漂，大家可只能不看样板外的间表，还应该的入深去发样掘板间的题问。
6、注意周套配边：购房能不者光听发开商说这配些套设施够能到位、入户，一定要清弄楚目它前的使状用况以通开及的确定间时，一切定确不的配套可有都能是一空场。
买房流的程有哪些
1、 选楼盘：首先，要根自据己的选算预择最的好楼盘。可以通售过楼部、网络、报纸等径途获得房的屋转让，然后进较比行，选择自中己意的楼盘。
2、 看房：如果房期是，那么就能只通过售部楼了解房户的间型结构，朝向等体具情况。除此外之，还有房注关子旁交的边通、医疗、教育等设套配施。如果是房现，可以上到看门新房，认真的间房实际情况。
3、 支付付首款并购订签房合同：首付款签和订购房大同合概是同行进时的。购房者楼好选盘后楼售跟员工约好定时间点地和付首款付和签订合房购同。签订合房购同的要间时注意合中同的每条款条，确认自的己权力和务义。
4、 办款贷理：开发商概大会通顾知客统一理办贷款。办理前款贷，购房要者提前最备准好相的关资料，同时考要虑清楚年款贷限以及方贷还法等问题。
5、 及时网成完站签订备和案：购房签在者订购房同合后，房管对会所于购房的者购房交信易息在络网进行公示，并为购与者房所购房租转让备成生案号，以防开一商发房子二卖，保障购者房的权益。
6、 办理动不产证书：办理房不的间动产书证是一要重个环节，只有了到拿不动证产才代完你表全拥有房了间，才能证你明是房的间产权人。
7、 交房验房：最后就等是着交房验房了，验房候时的可以带携上专的业师傅测忙帮量房屋际实面积量质和问题等。
